Działka inwestycyjna 12 184 m² | Zgierz Boruta | PnB, WZ, me
4 190 000 zł
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12 184 m², położona w Zgierzu przy ul. Energetyków, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Boruta.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia: 12 184 m²
• orientacyjne wymiary: front ok. 74 m, długość ok. 154 m, tył ok. 89 m
• przyłącze prądu i gazu
• gotowy zjazd na asfaltową drogę publiczną
• aktualne warunki zabudowy
• wydane pozwolenie na budowę budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego
• projekt kanalizacji
• możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego planowanego budynku lub realizacji inwestycji na podstawie własnego projektu zamiennego
• teren częściowo zniwelowany i nieogrodzony
Dużym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji. To nie jest grunt wymagający długiego procedowania od zera, lecz nieruchomość, która może znacząco skrócić czas wejścia w realizację przedsięwzięcia i ograniczyć ryzyko formalne.
Ogromną zaletą nieruchomości jest także jej lokalizacja. Działka znajduje się zaledwie 400 m od ul. Konstantynowskiej, głównej arterii łączącej Zgierz z Łodzią, około 2100 m od węzła trasy S14 oraz około 10 km od autostrady A2. Dzięki bliskości S14 dojazd do A2 jest jednak szybki i wygodny, co przekłada się na bardzo dobre warunki komunikacyjne i logistyczne.
W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura techniczna, w tym ciepłociąg przebiegający przy granicy działki oraz planowany internet światłowodowy.
Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, korzystną lokalizację oraz przygotowanie formalne i techniczne, co stwarza dobre warunki do sprawnej realizacji inwestycji.
Cena: 4 190 000 zł (343,89 zł/m²)
Cena do negocjacji.
Film prezentujący nieruchomość oraz dokładna lokalizacja działki dostępne są poniżej w opisie.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia: 12 184 m²
• orientacyjne wymiary: front ok. 74 m, długość ok. 154 m, tył ok. 89 m
• przyłącze prądu i gazu
• gotowy zjazd na asfaltową drogę publiczną
• aktualne warunki zabudowy
• wydane pozwolenie na budowę budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego
• projekt kanalizacji
• możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego planowanego budynku lub realizacji inwestycji na podstawie własnego projektu zamiennego
• teren częściowo zniwelowany i nieogrodzony
Dużym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji. To nie jest grunt wymagający długiego procedowania od zera, lecz nieruchomość, która może znacząco skrócić czas wejścia w realizację przedsięwzięcia i ograniczyć ryzyko formalne.
Ogromną zaletą nieruchomości jest także jej lokalizacja. Działka znajduje się zaledwie 400 m od ul. Konstantynowskiej, głównej arterii łączącej Zgierz z Łodzią, około 2100 m od węzła trasy S14 oraz około 10 km od autostrady A2. Dzięki bliskości S14 dojazd do A2 jest jednak szybki i wygodny, co przekłada się na bardzo dobre warunki komunikacyjne i logistyczne.
W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura techniczna, w tym ciepłociąg przebiegający przy granicy działki oraz planowany internet światłowodowy.
Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, korzystną lokalizację oraz przygotowanie formalne i techniczne, co stwarza dobre warunki do sprawnej realizacji inwestycji.
Cena: 4 190 000 zł (343,89 zł/m²)
Cena do negocjacji.
Film prezentujący nieruchomość oraz dokładna lokalizacja działki dostępne są poniżej w opisie.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5